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合肥二手房贷款需要什么条件?

时间:2019-07-01 01:26 来源:未知 作者:admin

  可选中1个或多个下面的环节词,搜刮相关材料。也可间接点“搜刮材料”搜刮整个问题。

  晓得合股人房产装修里手2016-12-01

  晓得合股人房产装修里手采纳数:224获赞数:881结业于云南大学设想学院,处置地产行业9年,现任大理独秀房地产开辟无限公司房产部司理向TA提问展开全数合肥二手房贷款的前提:

  1、具有城镇常住户口或无效居留身份;

  2、有不变的职业和收入,信用优良,有按期偿还贷款本息的能力;

  3、所购住房全数价款20%以上的自筹资金,并包管

  用于领取所购住房的首付款;

  4、有银行承认的资产作为典质或质押,或有足够代偿能力的单元或小我作为了偿贷款本息、并承担连带义务的包管人;

  5、具有购房

  合同或和谈,所购住房价钱根基合适银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

  6、银行划定的其他前提。已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起

  合肥二手房买卖按揭代办,写字楼租售贷款。2019-06-17合肥市房产局存案登记机构、中介协会会员单元。专业代办:合肥二手房合同网签/资金托管/房产过户/按揭贷款/公证承继/亲属改名/法拍房办证/写字楼租售/贸易地产评估交税。向TA提问展开全数一、告贷人夫妻两边身份证原件及复印件;

  二、告贷人夫妻两边户口来源根基件及复印件;

  三、告贷人婚姻证明原件及复印件;

  四、告贷人的小我收入证明;

  五、资金托管凭证原件及复印件;

  六、存量房买卖网签合同原件;

  七、托管和谈、契税发票、购房定金收条原件及复印件。已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起

  专业贷款典质、信用贷款2018-06-27向TA提问展开全数一、打点按揭贷款需要供给的材料:

  1.申请人和配头的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配头不属于统一户口的需另附婚姻关系证明);

  2.购房和谈书副本;

  3.房价30%或以上预付款收条原件及复印件各1份;

  4.申请人家庭收入证明材料和相关资产证明等,包罗工资单、小我所得税纳税单、单元开具的收入证明、银行存单等;

  5.开辟商的收款帐号1份。

  二、按揭贷款的前提:

  1.春秋 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;

  2.交齐首期购房款;

  3.有不变合法收入,有还款付息能力;

  4.告贷人同意以所购衡宇及其权益作为典质物;

  5.所购二手房的产权清晰,合适北京市当局划定的可进入房地产上市买卖畅通的前提;

  6.所购衡宇不在拆迁通知布告范畴内;

  7.贷款银行要求的其他前提。

  三、按揭贷款的流程:

  1.贷款人预备相关材料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

  2.贷款银行接到申请后进行材料简直认和审核;

  3.审核事后,贷款银行联系贷款人,签定相关合同;

  4.银行放款,贷款人履行还款义务。本回覆被网友采纳已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起匿名用户

  2014-05-28展开全数看你选择哪种贷款体例了

  (1)合肥二手房贸易贷款前提

  收入证明要达到还款前提。夫妻身份证原件及复印件,夫妻户口来源根基件及复印件。婚姻证明。资金托管凭证原件及复印件, 购房合同, 托管和谈,契税发票 购房定金收条及复印件。雷鸟网上有细致引见.

  (2)合肥二手房公积金贷款前提

  公积金贷款前提有:公积金持续缴纳一年以上,需要有独登时盘证,房龄20年以内,贷款人春秋男同志不克不及跨越60周岁,女同志不克不及跨越55周岁。市直公积金新房产证下发后带上新产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、公积金卡、购房合同、发票、资金托管和谈、凭证、地盘证、卖方身份证、户口本、婚姻证明就能够.省直公积金首付款需要贷款指定银行冻结,凭冻结凭证在房产局打点过,待新房产证下发后带新产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、公积金卡购房合同、发票、冻结凭证、地盘证、卖方身份证户口本婚姻证明方可打点。本回覆被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起

  百度晓得官方认证企业2014-05-26招商银行成立于1987年,目前已成长成为了本钱净额跨越3600亿、资产总额跨越4.7万亿、全国设有跨越1200家网点、员工跨越7万人的全国性股份制贸易银行,并跻身全球前100家大银行之列。向TA提问展开全数您好,若您是需要打点二手楼贷款,一般是在您打点房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您通过联系本地柜台个贷部分供给您的具体消息以及所购房产环境,由柜台个贷部分这边审核您的分析环境后确定可否打点。二手楼贷款申请一般需要供给的申请材料:1.身份证明材料:身份证、军官证等;2.婚姻证明材料:成婚证、离婚证、未婚声明等;3.用处证明材料:所购房产原产权证明材料、购房合同、经售房人确认的首付款收条(采纳买卖资金监管的,供给监管资金入账证明即可);4.还款能力证明材料(供给以下一种或多种):(1)收入证明所供给收入环境与其本地行业、职业、职位根基吻合,且该收入程度足以满足还款需要的客户,供给收入证明;(2)对于自雇人士、所供给收入环境较着高于其本地同业业划一职位收入程度的客户,必需供给还款来历辅助证明材料。包罗但不限于:①供给近一年肆意持续三个月以上(含)银行代发工资流水或可相信的工资清单;②供给在相关机构持有股份的证明材料以及该股份分红收入的证明材料;③供给家庭资产证明材料,包罗金融资产或非金融资产。(3)我行代发工资客户能够间接供给其代发工资账户流水,无需单元另行出具收入证明;(4)能够供给社保账户流水或小我纳税单的客户无需单元出具收入证明,我行按照本地社保账户缴费或税收政策的相关划定计较出客户收入环境;若您的这笔贷款还需要供给其它材料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也能够通过经办行细致确认此消息。

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